병점 금호어울림 방문후기1(feat. 망포힐스테이터,두정역효성해링턴)

이번 포스팅은 병점역 금호 어울림 방문후기입니다.

부동산에 관심이 많아서 이런 저런 곳을 둘러보는데요.

나들이 가기애매한날에 한번 짧게 나갓다 오기에 모델하우스가 적절하더라구요.

(사은품도 주고요.)

아시는분은 다아시겠지만, 부동산을 볼때 가장 중요한 것이 위치라고 생각을 하는데요.

투자던 거주던 일단 위치가 좋아야 사람들이 모이기 마련입니다.

먼저 기본 정보를 보겠습니다.

위치 양산동 95번지 일원? 아래지도 참조하세요

보시다 싶이 촌이구요. 음... 잘모르겠죠?? 그럼 직접 방문해보겠습니다.(위치방문내용은 아래있으니 참고요)

연면적 252,536 대지면적 103,770 세대수 2,081 세대 그럼 먼저 연면적 대지면적 비율을 볼까요?

252,536/103,770*100%=243%, 1.4배가량 지상대비 건축 들어갔는데요.

구) 방문하였던 두정역 효성해링턴은??

336,232/94,932*100%=352%에 2895세대로 인구 밀집도가 상대적으로 두정역 효성해링턴이 더 높겠네요.(역시 PASS...)

뭐 금호는 상대적으로 낫군요.여기에 주차를 비교해볼까요?

 1.2세대? 느낌오나요? 아닙니다. 이렇게비교하면 잘 알수가 없구요.

주차대란인 망포 힐스테이트를 보고 비교해보았습니다.

2,140세대에 2,540대로약 300대가량 여유가있는데요. 금호 어울림경우 2,132주차 2,081세대로 여유가 거의없습니다.

즉, 주차대란 가능성이높다고 생각이됩니다. 법정 주차대수랑 세대대비 주차장수랑은 다르더군요. 거의 같은다고 보이는 세대당 주차대수 1.2,  1.18이지만 실제로 여유 대수는 다른걸 알 수 가 있었습니다. 아래 기준으로 계산이 된다고합니다.

마지막으로 가격은??다음 포스팅에 이어서 설명 드리겠습니다.